Bürofläche 170 m² in Toplage Salzburg-Parsch, 6 Zimmer, Parkplätze

Dieses Büroobjekt befindet sich in der 2. Etage einer repräsentativen Immobilie in Parsch, Salzburg. Die Nutzfläche beträgt ca. 170 m² und bietet eine vielseitige Aufteilung für Kanzlei, Praxis oder Studio. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine attraktive Aussicht.

Die Fläche ist flexibel nutzbar und individuell gestaltbar. Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und eignen sich hervorragend als Kanzlei, Praxis oder Studio. Sanitäranlagen sind vorhanden und bei Bedarf erweiterbar. Die Fläche kann in zwei eigenständige Einheiten aufgeteilt werden, um unterschiedliche Nutzungsmodelle zu ermöglichen. Drei Parkplätze gehören zum Angebot, weitere können bei Bedarf angemietet werden. Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden.

• Lichtdurchflutete Räume mit Aussicht
• Vielseitig nutzbar als Kanzlei, Praxis oder Studio
• Flexible Grundrisse, teilbar in zwei Einheiten
• Sanitäranlagen vorhanden und erweiterbar
• Drei Parkplätze inklusive, weitere nach Bedarf
• Mobiliar auf Anfrage übernehmbar

Lage & Umgebung

Top Lage im Herzen von Parsch mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung finden sich Nahversorgung, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit Verbindungen in die Innenstadt von Salzburg. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einer etablierten Geschäftsgegend rundet das Angebot ab.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 469.200 EUR
• Maklercourtage: 3% zzgl. MwSt.
• Energieausweis: liegt noch nicht vor
• Übergabetermin: nach Vereinbarung