Tiefgaragenstellplatz auf Baurechtsgrund nahe Donauzentrum Kagran

Zum Verkauf steht ein NEUBAU-Tiefgaragenstellplatz aus dem Jahr 2019 mit ca. 12,5 m² Nutzfläche. Die Lage im Baurechtsgrund beim Donauzentrum in Wien-Donaustadt bietet hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Stellplatz befindet sich in einer gepflegten Neubau-Tiefgarage aus dem Jahr 2019 und ist NEUWERTIG. Die Nutzfläche beträgt 12,5 m². Er liegt auf einem Baurechtsgrund und gehört zu einer Anlage, in der noch ein weiterer Stellplatz zum selben Preis erhältlich ist. Die zwei Stellplätze liegen nicht nebeneinander. Die Lage zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zu Donauzentrum, Alte Donau, UNO-City und VIC aus, was Einkauf, Freizeit und Arbeitswege erleichtert. Die U1 Kagran ist in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung; Stephansplatz erreicht man in ca. 10 Minuten mit der U1. Der Zustand der Anlage ist gepflegt, und der Stellplatz ist ab sofort verfügbar.

Highlights

• 12,5 m² Nutzfläche


• Tiefgaragenstellplatz auf Baurechtsgrund


• Neubau 2019, gepflegt


• Gute Anbindung an U1 Kagran, Donauzentrum, Alte Donau


• UNO-City/VIC in kurzer Distanz

Lage & Umgebung

Die Lage im 22. Bezirk Donaustadt bietet hervorragende Infrastruktur. Das Donauzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants ist fußläufig erreichbar, ebenso die Alte Donau für Freizeitaktivitäten. Die UNO-City und der VIC sind nur wenige U-Bahn-Stationen entfernt, und die U1 Kagran befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die U1 exzellent; in ca. 10 Minuten erreicht man den Stephansplatz.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 9.900 EUR (Netto 9.000 EUR zzgl. 20% USt. für Anleger)


• Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. USt.


• Nutzfläche 12,5 m²; Tiefgaragenstellplatz auf Baurechtsgrund; Neubau 2019


• Energieausweis: HWB 25,98 kWh/m²a, Klasse B; Verfügbarkeit ab sofort