BAUGRUND

Dieses Baugrundstück befindet sich in Gols, eingebettet in die Golser Weinberge im Burgenland. Die Parzelle umfasst ca. 728 m² Fläche und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Eigenheim.

Es handelt sich um ein flaches, ebene Baugrundstück mit vorhandenem Altbaumbestand in einer ruhigen Wohngegend. Die Bebauungsrichtlinien ermöglichen eine maximale Ausnutzung von 60% der Fläche. Alle nötigen Anschlüsse liegen am Grundstück an, eine schnelle Bauumsetzung ist damit möglich. Bei erweitertem Bedarf besteht die Option, das angrenzende Grundstück zu gleichen Konditionen zu erwerben. Die Parzelle bietet Gestaltungsspielraum für eine familienfreundliche Bauweise und gute Sonneneinstrahlung.

• 728 m² Grundstücksfläche
• Ebene, gut bebaubare Parzelle
• Anschlüsse vorhanden
• Bebauungsrichtlinie max 60%
• Ruhige Lage in den Golser Weinbergen
• Optionale Erweiterung durch angrenzendes Grundstück
• Ideal für Eigenheim

Gols liegt im Burgenland, in der Weinregion rund um den Neusiedler See. Die Golser Weinberge bieten eine idyllische Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. In der Umgebung finden sich Nahversorgung, Ärzte, Schulen und Gastronomie, die kurze Wege ermöglichen. Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut und die Anbindung an regionale Verkehrsachsen ist gegeben.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 235.000 EUR (Fixpreis)
• Grundstücksfläche: ca. 728 m²
• Provision: 3,0% exkl. MwSt.
• Erschließung: Alle Anschlüsse vorhanden