Grundstück in Mannersdorf am Leithagebirge – ruhige Lage, Brunnen, 686 m²

Dieses Baugrundstück in Mannersdorf am Leithagebirge liegt in einer ruhigen Siedlung am Naturpark und bietet 686 m² Grundstücksfläche.

Die Lage zeichnet sich durch Naturnähe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die idyllische Ruhelage ohne Durchzugsverkehr macht das Grundstück zum perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Die Fläche beträgt 686 m²; Bebauungsdichte bis 40% erlaubt; Bauland offenes oder gekuppeltes Bauen ist möglich. Die maximale Bauhöhe liegt bei 7 m. Auf dem Grundstück befinden sich ein eigener Brunnen sowie Wasser- und Kanalanschluss. Aktuell vorhanden sind ein kleines Sommerhaus und eine Gartenhütte. Inmitten einer gewachsenen Siedlung bietet die Liegenschaft Versorgung und Infrastruktur in der Nähe. Die Umgebung eignet sich besonders für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer.

• Ruhige Lage ohne Durchzugsverkehr
• 686 m² Grundfläche
• Bebauung bis 40%, offene oder gekuppelte Bauweise, max. 7 m Höhe
• Eigener Brunnen, Wasser- und Kanalanschluss
• Sommerhaus und Gartenhütte vorhanden
• Naturpark-/Leithagebirge-Nähe und Freizeitmöglichkeiten

Lage & Umgebung

Direkt am Naturpark Mannersdorf am Leithagebirge gelegen, bietet die Lage Naturnähe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.

Die Umgebung befindet sich in einer gewachsenen Siedlung, wodurch eine ruhige Wohnqualität entsteht.

Der Neusiedlersee ist in der näheren Umgebung ein Freizeitziel, und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahversorgung sind in der Region vorhanden.

Durch die Anbindung an regionale Straßen gelangen Sie schnell in umliegende Ortschaften.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 120.000 EUR; Maklercourtage: 3% (netto, MwSt entfällt)
• Grundstücksfläche: 686 m²; Bebauung bis zu 40%; Bauhöhe max. 7 m
• Ausstattung: eigener Brunnen; Wasser- und Kanalanschluss vorhanden; Sommerhaus und Gartenhütte
• Energieausweis: Bedarf