Großzügiges Baugrundstück mit Abrissobjekt in Langenlois, zentrale Lage

Dieses Grundstück in Langenlois besticht durch zentrale Lage und viel Platz. Die ca. 1.238 m² bieten Bau- und Gartenfläche für eine künftige Neubebauung. Zudem liegt ein bestehendes, abrissbereites Haus vor.

Die Liegenschaft umfasst ca. 1.238 m² Grundfläche, aufgeteilt in Baufläche und Gartenanteil. Das vorhandene Haus ist abrissreif und beidseitig gekuppelt erbaut, was eine flexible Neubebauung ermöglicht. Die Lage ist ruhig, dennoch gut angebunden. Das Grundstück bietet Potenzial für eine moderne Wohnbebauung mit großzügigen Freiflächen.

• Grundstücksfläche ca. 1.238 m²
• Baugrund Eigenheim
• Bau- und Gartenfläche vorhanden
• Abrissobjekt vorhanden
• Zentrale Lage in Langenlois
• Gute Infrastruktur in Geh- bzw. Fahrdistanz

Lage & Umgebung

In Langenlois besteht eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, Billa, Apotheke und Bäckerei liegen ca. 5–7 Gehminuten entfernt. Ärzte & Apotheke erreichen Sie in ca. 5–10 Gehminuten. Volksschule, Mittelschule und Kindergarten befinden sich in Nähe (5–10 Gehminuten). Der Bahnhof Langenlois liegt ca. 7 Gehminuten entfernt; Krems an der Donau erreicht man in ca. 10–12 Autominuten. Wien ist ca. 50 Autominuten entfernt bzw. ca. 1:20 h mit der Bahn erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 280.000 EUR
• Maklercourtage: 3,0 % zzgl. MwSt
• Grundstücksfläche: ca. 1.238 m²
• Abrissobjekt vorhanden – gute Basis für Neubau