Jungfamilien aufgepasst - 2 Baugrundstücke EFH oder DHH möglich

Willkommen in Weißbach bei Lofer, einer ruhigen Gemeinde im Saalachtal. Die hier angebotenen Baugrundstücke befinden sich im erweiterten Wohngebiet und umfassen je ca. 494 m². Eine Teilung in zwei eigenständige Flächen ist möglich, sodass EFH oder DHH realisiert werden kann.

Es handelt sich um zwei Baugrundstücke zu je ca. 494 m². Die zulässige GFZ beträgt 0,80, mit einer maximalen Firsthöhe von 11 m und einer Traufenhöhe von 9 m. Die Widmung lautet Bauland – Erweitertes Wohngebiet.

Eine Teilung der Flächen in zwei Grundstücke ist möglich und verursacht keine zusätzlichen Kosten.

Die Bauweise kann Satteldach- oder Walmdachvarianten umfassen. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen Wohnlage im Saalachtal, ideal für Familien.

Highlights

• Zwei Grundstücke je ca. 494 m²
• EFH oder DHH möglich
• GFZ 0,80; Firsthöhe bis 11 m; Traufenhöhe 9 m
• Widmung Bauland – Erweitertes Wohngebiet
• Ruhige Lage in Weißbach
• Teilungskosten fallen keine zusätzlichen Kosten an

Lage & Umgebung

Die Grundstücke liegen in einer ruhigen Wohnlage von Weißbach bei Lofer, dem idyllischen Ort im Pinzgau. In Weißbach gibt es eine Grundversorgung, Gastronomie, eine zentrale Volksschule und einen Kindergarten; weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Saalfelden am Steinernen Meer (ca. 10 Autominuten entfernt).

Eine Busverbindung der Linie 260 ermöglicht Verbindungen zum Salzburger Hauptbahnhof und nach Zell am See-Schüttdorf.

In der Umgebung laden Wander- und Wintersportmöglichkeiten im Pinzgau zu Freizeitaktivitäten ein.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 150.000 EUR
• Provision netto: 5.400 EUR; Provision brutto: 6.480 EUR; provisionspflichtig
• Zwei Grundstücke je ca. 494 m²
• Bauweise: Satteldach oder Walmdach; GFZ 0,80; Firsthöhe 11 m; Traufenhöhe 9 m