Baugrundstück inkl. Wochenendhaus und kleinem Waldstück in Graz-Andritz

Dieses Baugrundstück befindet sich in Graz-Andritz, einer beliebten Wohnlage in der Steiermark.

Es umfasst ca. 2.121 m² Grundstücksfläche, davon ca. 641 m² Waldanteil, und verfügt über ein integriertes Wochenendhaus sowie Gartenhütten.

Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und bietet eine ruhige, grüne Optik sowie potenzielle Bebauungsmöglichkeiten.

Alle Anschlüsse befinden sich angrenzend, und die städtische Infrastruktur ist nur einen Katzensprung entfernt.

Der Altbaumbestand, das integrierte Wochenendhaus und die Gartenhütten verleihen dem Grundstück eine idyllische Atmosphäre.

Mit der großzügigen Waldfläche bietet sich Raum für Erholung, Naturerlebnis und individuelle Gestaltung.

Geeignet sowohl für Selbstnutzer als auch als Investition in einer der beliebtesten Lagen von Graz.

• Großzügige Grundstücksfläche von ca. 2.121 m²
• Waldanteil ca. 641 m²
• Inklusive Wochenendhaus
• Gartenhütten vorhanden
• Leichte Hanglage
• Alle Anschlüsse angrenzend
• Ruhige Grünlage in Graz-Andritz

Lage & Umgebung

Die Lage in Graz-Andritz überzeugt durch eine grüne Umgebung und gute Erreichbarkeit von Nahversorgung.

Alle Anschlüsse befinden sich angrenzend, und die städtische Infrastruktur ist nur einen Katzensprung entfernt.

Diese ruhige Wohngegend bietet Freizeitmöglichkeiten im Grünen und kurze Wege in die Innenstadt von Graz.

Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, sodass Sie flexibel mobil bleiben.

Durch die Nähe zu Graz-Andritz stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Reichweite.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 395.000
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Brutto 14.220 EUR)
• Grundstücksfläche: ca. 2.121 m²; Waldfläche ca. 641 m²
• Besonderheiten: integriertes Wochenendhaus, Gartenhütten, leichte Hanglage, Nähe zur Infrastruktur