Sonniges Baugrundstück ohne Bauzwang in Pöls – eine der letzten Chancen in dieser Siedlung

Dieses Baugrundstück in Pöls-Gusterheim besticht durch eine sonnige Ausrichtung und eine ruhige Siedlungslage. Das rund 758 m² große Areal ist voll aufgeschlossen und ohne Bauzwang verfügbar. Der Kaufpreis von 57.000 EUR eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Eigenheim.

Das Grundstück misst ca. 758 m² und ist voll aufgeschlossen, sodass eine rasche Bebauung möglich ist. Durch die sonnige Ausrichtung ergeben sich gute Perspektiven für eine großzügige Terrasse und einen Garten. Die Nachbarschaft in der Siedlung ist angenehm ruhig und familienfreundlich. In Pöls finden Sie Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Musikschule in fußläufiger Nähe. Die Infrastruktur der Region ermöglicht kurze Wege zu Nahversorgung, Ärzten und weiteren Einrichtungen.

• Grundstücksfläche ca. 758 m²
• Voll aufgeschlossen, schnelle Bebauung
• Kein Bauzwang – flexible Planung
• Kaufpreis 57.000 EUR
• Gute Nachbarschaft und ruhige Lage
• Terrassen- und Gartenpotenzial durch sonnige Ausrichtung
• Gute Nahversorgung in der Umgebung

Lage & Umgebung

Die Lage in Pöls-Gusterheim bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung in ländlicher, aber gut angebundener Gegend. Das Ortszentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar (ca. 5 Minuten). Die Anbindung an die S36 liegt ca. 10 Autominuten entfernt, und Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus genießen Sie kurze Wege zu Bildungseinrichtungen, Ärzten und lokalen Nahversorgern.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 57.000 EUR
• Grundstücksfläche: ca. 758 m²
• Aufschluss: voll aufgeschlossen; Bauzwang frei
• Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.