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Gewerbegrundstück mit Wohnmöglichkeit in Mühlau, Innsbruck – 661 m²
661 m²
About this Property
Im Gewerbegebiet Mühlau von Innsbruck-Stadt befindet sich ein Gewerbegrundstück mit Altbestand. Die Fläche beträgt ca. 661 m² und steht zum Verkauf. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Wohnraum in Verbindung mit gewerblich genutzten Flächen zu schaffen.
Der Bestandsbau bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Produktions- oder Lagerflächen. Bei einer Neugestaltung ist die Schaffung von Wohnraum in Verbindung mit gewerblich genutzten Flächen möglich, wodurch sich verschiedene Nutzungsmodelle realisieren lassen. Die Lage im Gewerbegebiet ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen und eine solide langfristige Perspektive. Konkrete Angaben zur Aufteilung, zum Zustand oder zu Materialien liegen dem Exposé vor; vor Ort sollte eine Einsicht erfolgen. Der Altbestand bildet eine Basis, die je nach Bedarf angepasst werden kann. Potenziale ergeben sich durch Mischnutzung in einer zentralen Innenstadtlage von Innsbruck-Stadt.
Highlights
- Flexibel nutzbare Gewerbe-/Wohnfläche
- 661 m² Grundstücksfläche
- Gute Lage im Gewerbegebiet Mühlau
- Altbestand als Basis
- Kaufpreis auf Anfrage
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Mühlau in Innsbruck-Stadt, Tirol. Von hier aus bestehen gute Anbindungen an die Innenstadt sowie an regionale Verkehrsinfrastrukturen. In der Umgebung finden sich Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen sowie zahlreiche Gewerbebetriebe. Die Lage bietet Potenzial für künftige Nutzungen durch kurze Wege zu Zulieferern und Geschäftspartnern. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das Umfeld ab.
Zusätzliche Informationen
- Kaufpreis: Auf Anfrage (Verhandlungsbasis)
- Energieausweis: Informationen liegen derzeit nicht vor
- Übergabetermin: Nicht angegeben
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Property Details
Key Information
Area
About the Provider
Klaus Bodner
RE/MAX Reconabout RE/MAX Recon
221
6 months
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