Sonniges Baugrundstück in Niederndorf-Sebi, 523 m², voll erschlossen

Einleitung

Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Sebi der Gemeinde Niederndorf in Tirol. Mit einer Fläche von 523 m² bietet es viel Raum für Ihren individuellen Wohntraum; das Grundstück ist voll erschlossen und baubar nach lokalen Vorgaben.

Detaillierte Objektbeschreibung

Die Lage in Sebi ist ruhig und familienfreundlich, umgeben von der Tiroler Bergwelt. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten für Einfamilienhaus, Villa oder Doppelhaus. Die Nachbarschaft ist gepflegt, und die Infrastruktur in Niederndorf ist gut erreichbar. Kufstein liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso die Autobahnabfahrt und die Grenze; Freizeit- und Naherholungsgebiete wie der Walchsee sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Bebauung erfolgt nach örtlichen Vorgaben; die Lichtverhältnisse versprechen sonnige Stunden auf dem Grundstück. Insgesamt bietet dieses Areal ideale Voraussetzungen für ein individuelles Wohnerlebnis in einer attraktiven Alpenlage.

Highlights

• Große Grundstücksfläche von 523 m²
• Voll erschlossen
• Bauland für Wohnen (Einfamilienhaus, Doppelhaus, Villa)
• Ruhe- und Aussichtslage in Sebi/Niederndorf
• Nahversorgung und Infrastruktur in der Nähe
• Gute Anbindung an Kufstein und Grenzregion
• Walchsee und umliegende Freizeitmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz
• Flexible Bebauung nach lokalen Vorgaben

Lage & Umgebung

Die Lage in Niederndorf, Ortsteil Sebi, zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden Sie in Niederndorf und Kufstein in der Nähe. Die Autobahnanbindung sorgt für kurze Wege nach Kufstein, zur deutschen Grenze und in die umliegenden Tiroler Regionen. Freizeitmöglichkeiten am Walchsee und in den umliegenden Skigebieten Wilder Kaiser - Brixental und Kaisergebirge laden zu aktiven Tagen im Freien ein. Die Alpenlandschaft bietet ganzjährig Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Skifahren, ideal für eine komfortable Lebensqualität.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 430.000 EUR
• Grundstücksfläche: 523 m²
• Erschließung: voll erschlossen
• Verfügbarkeit: ab sofort