Eine Rarität: Grundstück im Herzen von Kirchdorf

Dieses Grundstück liegt im Herzen von Kirchdorf an der Krems, im Stadtzentrum. Die ca. 960 m² Grundfläche bietet ebene, sonnige Lage und einen Blick auf Kirchenturm und Kremsmauer. Die Erschließung liegt in unmittelbarer Nähe.

Der Baugrund ist derzeit Teil einer bebauten Liegenschaft und wird gegebenenfalls neu erschlossen; sämtliche Anschlüsse – Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme – befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anschlussgebühren sind neu zu entrichten. Die zentrale Lage macht das Grundstück attraktiv für Eigenheim- oder Bauvorhaben in zentraler Zentrumslage.

Highlights

• 960 m² Grundstücksfläche
• Ebene, sonnige Baufläche in zentraler Lage
• Ausblick auf Kirchenturm und Kremsmauer
• Anschlussmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
• Infrastruktur in Fußnähe: Nahversorgung, Lokale, Ärzte
• Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
• Gute Erreichbarkeit durch zentrale Lage

Lage & Umgebung

Nur 2 Gehminuten zum Stadtzentrum und zum Stadtpark. Die Kremsauen, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist ebenfalls fußläufig erreichbar (2 Gehminuten).

In der Nähe finden sich Nahversorgung, Restaurants, Cafés und Imbisse, sowie Krankenhaus, Ärzte und Behörden. Freizeitmöglichkeiten wie Hallenbad, Freibad und Tennisplätze ergänzen das städtische Angebot. Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind hervorragend für Pendler und Familien.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 349.000
• Maklercourtage: 3,0 % inkl. MwSt.
• Energieausweis: Wird benötigt bzw. liegt derzeit nicht vor
• Übergabe: nach Vereinbarung