Baugrundstück mit traumhaftem Ausblick in Ruhelage, kein Bauzwang!

Dieses Baugrundstück in 4760 Raab, Oberösterreich, bietet 412,04 m² Grundfläche in sonniger Hanglage. Ideal für die Verwirklichung eines Eigenheims, etwa als Tiny-Haus oder individuell geplantes Haus. Die Aussicht reicht über die umliegende Hügellandschaft und die Lage ist ruhig.

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 412,04 m². Die Bebaubarkeit ist gegeben, und es besteht kein Bauzwang, sodass der Bau flexibel geplant werden kann. Die Lage ist Hang- und Südwest-Ruhelage mit toller Aussicht in die umliegende Hügellandschaft. Die Nähe zu Badesee und Wanderweg lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A8 ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckereien; der Ortskern Raab ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet ein zweites Baugrundstück mit 427,64 m² derzeit eine weitere Option.

• Grundstücksfläche 412,04 m²
• Traumhafter Ausblick über Hügellandschaft
• Südwest-Hanglage
• Kein Bauzwang
• Gute Infrastruktur in der Nähe (Bus, Ortskern)
• Autobahnzugang A8 in ca. 15 Minuten
• Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung (Badesee, Schöllerpark)

Lage & Umgebung

Raab ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Schärding im Innviertel.

Die Ortschaft liegt reizvoll zwischen Schärding und Ried i.I. und bietet eine gute Infrastruktur.

Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt, der Ortskern Raab ca. 5 Gehminuten. In der Nähe finden Sie Apotheke (~8 Gehminuten), Bäckerei (~5–7 Gehminuten) und Supermarkt (~5 Gehminuten).

Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten gibt es im Schöllerpark und am Badesee in der Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 36.670 EUR; Preis pro qm: 89 EUR; Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Grundstücksfläche: 412,04 m²
• Kein Bauzwang; Bebaubar nach individueller Planung
• Infrastruktur in der Nähe: Bushaltestelle, Apotheke, Schule, Supermarkt; Schöllerpark in der Nähe