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Ref No: #198633
4 Days ago

419.999 €

840 €/m²

Rarity in 22nd District - Plot

Exact location:
Kratzmanngasse 6, Wien 1220

500 m²

About this Property

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AI Summary

This 500 m² plot in a quiet one-way street in the 22nd district offers versatile development options. On this own land, a single-family home, up to three row houses, or a small residential complex can be built. An existing bungalow needs to be demolished.

Thanks to the east-west orientation and the quiet location, a bright and pleasant living atmosphere is created. The zoning W I 6.5 m ogk BB7 opens up flexible usage options for private homes or investments.

Architectural studies indicate potential for up to 384 m² living space in a residential complex or 351 m² in three row houses, each including outdoor areas such as terraces and balconies.

Price Overview

Purchase Price

419.999 €

840 €/m²

Purchase Price

419.999 €

Broker Commission

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Property Details

Key Information

Area

Total Area:
500 m²
Plot Area:
500 m²
Usable Area:
500 m²

Unit

Available From:
Immediately
Furnishing Level:
Unfurnished

Outdoor Areas

Garden Area

Living Comfort

Silent Street
East–West Facing Orientation

What's near Kratzmanngasse 6, Wien 1220

Points of Interests
Schools
Parking Lots
Supermarkets
Restaurants
Gyms

About the Provider

BPT
Verified Account

Benjamin Pippan

Teamneunzehn-Gruppe

https://teamneunzehn.at/

Handelskai 94-96/44.OG, Wien 1200 Wien

about Teamneunzehn-Gruppe

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1630

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1 Year

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419.999 €

500 m²