Baugrundstück für Ihr neues Eigenheim in Hohenems – zentral, ruhig und individuell gestaltbar

Dieses Baugrundstück in Hohenems bietet eine zentrale, ruhige Wohnlage für Ihr Eigenheim. Die Roseggerstraße 8a liegt in einem familienfreundlichen Umfeld mit guter Infrastruktur. Die Fläche kann flexibel aufgeteilt werden, um individuelle Planungsvorstellungen zu realisieren.

Zum Verkauf stehen Baugrundstücke in der Roseggerstraße 8a in Hohenems, geeignet für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften. Die Grundstücksteilung ist noch nicht vorgenommen, sodass Flächen nach Ihren Wünschen aufgeteilt werden können. Der Preis beträgt € 735,- pro m²; der Endpreis ergibt sich durch die Teilung. Die Erschließung wird individuell angepasst, um eine optimale Anbindung sicherzustellen. Die verfügbaren Parzellen sind Nr. 1339/3 und 1339/5 und bieten Gestaltungsspielraum innerhalb der baurechtlichen Vorgaben. Die Lage verbindet zentrale Infrastruktur mit ruhigem Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft.

• Flexible Grundstücksteilung nach Wunsch
• Geeignet für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften
• Zentrale, ruhige Wohnlage in Hohenems
• Individuell angepasste Geh- und Fahrwege
• Kaufpreis: €735,- pro m² (Preis auf Anfrage)

Lage & Umgebung

Hohenems bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung: Ärzte und Apotheker befinden sich in fußläufiger Entfernung (je ca. 5–6 Gehminuten). Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar; das Schulzentrum liegt in ca. 5 Gehminuten, der Kindergarten in ca. 7 Gehminuten. Nahversorgung wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 6–7 Minuten entfernt, die Anbindung an die Autobahn erfolgt ebenfalls in wenigen Minuten. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: €735,- pro m² (Preis auf Anfrage)
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 3,6% Provision inkl. 20% USt., zzgl. Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuer, Barauslagen
• Grundstücksteilung nach Absprache; Parzellen Nr. 1339/3 und 1339/5
• Verfügbarkeit: Grundstück nach Absprache