Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neusiedl am See – 102 m²

Diese Immobilie befindet sich in Neusiedl am See, Burgenland. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet 102,95 m² Wohnfläche in einer denkmalgeschützten Schlossanlage und besticht durch helle Räume sowie hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss mit hohen Decken. Sie ist mit einer vom Tischler gefertigten Küchenzeile, Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Bädern ausgestattet. Zu den Bädern gehören hochwertige Armaturen und ein Waschmaschinenanschluss. In nahezu allen Wohnungen gibt es entweder einen Garten, eine Loggia, eine Terrasse oder einen Balkon. Jedem Objekt ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Die Immobilie wird unbefristet vermietet; ein Zweitwohnsitz ist möglich; Verbrauchskosten wie Strom, Heizung, Warmwasser, Internet und Kabel TV sind nicht im Mietpreis enthalten.

Highlights

• Großzügige Wohnfläche von 102,95 m²


• 3 Zimmer mit flexibler Aufteilung


• Einbauküche (EBK) vorhanden


• Parkettboden in Wohnräumen, Feinsteinzeug in Bad


• PKW-Stellplatz inklusive


• Unbefristete Vermietung; Zweitwohnsitz möglich


• Energieausweis HWB 90 kWh/m²a, Klasse C

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt in Neusiedl am See, Burgenland, in einer historischen Schlossanlage. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut: Nahversorgung, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Distanzangaben belaufen sich auf wenige Minuten: Arzt ca. 5–7 Gehminuten, Apotheke ca. 8–10 Gehminuten, Supermarkt ca. 5–7 Gehminuten, Bäckerei ca. 8–12 Gehminuten, Bank ca. 5 Gehminuten; Einkaufszentrum ca. 15–20 Autominuten. Der Bahnhof ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, der Bus in ca. 5 Minuten erreichbar; der Autobahnanschluss liegt ca. 5–10 Autominuten entfernt. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am See sowie Rad- und Wanderwege runden das Angebot ab.

Zusätzliche Informationen

• Miete netto: 800 EUR


• Nebenkosten netto: 290 EUR


• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


• Energieausweis: HWB 90 kWh/m²a, Klasse C