Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Spittal an der Drau, zentral gelegen

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Spittal an der Drau und bietet ca. 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab sofort bezugsfertig.

Die hell gestaltete Wohnung verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche mit neuem Küchenblock, Bad mit Badewanne und separates WC sowie Schlafzimmer.

Vom Flur aus gelangt man ins Wohnzimmer und direkt in das anschließende Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die das ganze Jahr über angenehme Wärme sorgt.

Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, und vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten bereit.

Die Ausstattung umfasst Laminatboden, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV und eine modernisierte Küche; der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

• 55 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Aufzug im Haus
• Küche mit neuem Küchenblock
• Laminatboden
• Gas-Zentralheizung
• Großes Kellerabteil

Lage & Umgebung

Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirks im Bundesland Kärnten und liegt an der Drau sowie am Fuße des Millstättersees. Die Stadt bietet zentrale Infrastruktur, Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, Einkaufen und Verpflegung sind bequem erreichbar. Die Lage der Wohnung in der Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Ämtern, Ärzten und Freizeitangeboten.

Zusätzliche Informationen

• Warmmiete: 850 EUR
• Kaution: 2.500 EUR
• Energieausweis: in Erstellung
• Übergabe: ab 01.02.2026