Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velden am Wörthersee

Einleitung

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Unterwinklern, Velden am Wörthersee, überzeugt durch ruhige, sonnige Lage. Baujahr 1960, Wohnfläche ca. 19,5 m². Topmerkmal: Balkon.

Detaillierte Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und verfügt über einen Balkon nach Süden. Der Wohnbereich umfasst ca. 19,5 m² und ist durch eine separierte Küchenzeile mit Einbauküche ergänzt. Badezimmer mit Dusche und WC, Laminat- und Fliesenböden. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Ausstattung ist kompakt, zudem sorgt die Südausrichtung für angenehmes Tageslicht. Die Nähe zur Velden Innenstadt erhöht die Nutzbarkeit der Räume.

Highlights

• Balkon mit Süd-Ausrichtung
• Separate Küche mit Einbauküche
• Parkplatz inklusive
• Ruhige, sonnige Lage in Unterwinklern
• Gute Anbindung an B83 und A2
• Wörthersee-Promenade in ca. 15–20 Minuten erreichbar

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage in Unterwinklern, Velden am Wörthersee. Das Zentrum Velden und die Wörthersee-Promenade sind fußläufig in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Bahnhof Velden und Bushaltestelle befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km. In der Umgebung finden Sie Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die B83 und die A2 Richtung Villach und Klagenfurt ist ausgezeichnet.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtbelastung brutto: 589,16 EUR/Monat (inkl. BK, HK und Parkplatz)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Verfügbarkeit: ab 01.05.2026
• Provisionsfrei