2-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien im Zentrum von Bruck an der Leitha

Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung liegt im Zentrum von Bruck an der Leitha. Die ca. 74,75 m² verteilen sich auf zwei Zimmer und zwei Loggien und bieten eine hochwertige Wohnqualität in zentraler Lage.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia sowie ein separates Schlafzimmer mit weiterer Loggia. Die Küche ist möbliert. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet Stauraum. Die Immobilie besticht durch eine massive Bauweise und eine zentrale Heizungsanlage. Ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Highlights

• Zwei Loggien für sonnige Freiflächen
• 74,75 m² Wohnfläche
• Küche möbliert
• Badezimmer mit Badewanne
• Abstellraum
• Parkplatz optional
• Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Lage & Umgebung

Die Lage im Zentrum von Bruck an der Leitha bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Hauptplatz ist ca. 500 m entfernt und in der Umgebung finden sich Nahversorger, Gastronomie, Schulen und Ärzte. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit 5 Gehminuten zur nächstgelegenen Bushaltestelle und ca. 12 Gehminuten zum Bahnhof. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Miete (netto): 550 EUR; Betriebskosten: 173 EUR; Gesamtbelastung brutto: 795,30 EUR
• Kaution: 2.695,50 EUR
• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 1,57 kWh/m²a, HWB-Klasse C
• Übergabe: ab 02.02.2026