Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gobelsburg, ruhige Lage, 72 m²

Diese sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gobelsburg überzeugt durch ruhige Lage, offene Raumgestaltung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 m². Die Räume sind lichtdurchflutet und freundlich, ideal für Paare oder Singles, die Ruhe und Qualität schätzen. Verfügbarkeit: sofort.

Die ca. 72 m² große Dachgeschosswohnung verteilt sich auf einen großzügigen, hellen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie einen Vorraum. Die Räume sind lichtdurchflutet und freundlich gestaltet; die Dachgeschosslage sorgt für Ruhe und sonnige Stunden im Wohnzimmer.

• Großzügige ca. 72 m² Wohnfläche
• Offene Küche im hellen Wohnraum
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Modernes Duschbad mit Toilette + separates WC
• Dachgeschosslage mit ruhigem Umfeld
• Miete €690,- brutto inkl. BK; Strom/Heizung ca. €150,-/Monat zusätzlich
• Energieausweis bedarf, HWB 200 kWh/m²a, Klasse E

Lage & Umgebung

Gobelsburg liegt in Niederösterreich, im Bezirk Krems-Land, Region Langenlois. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Dachgeschosslage eines gepflegten Wohnhauses und profitiert von einer sonnigen Ausrichtung.

Infrastruktur ist gut erreichbar: Bäckerei und Nahversorgung in kurzer Distanz; Ärzte, Apotheke und Schule befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten: ca. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle und zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 15 Gehminuten entfernt; Autobahnanschluss ca. 5,5 km, Flughafen in ähnlicher Distanz. Freizeitmöglichkeiten umfassen Natur- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete.

Zusätzliche Informationen

• Miete: €690,- brutto inkl. BK; Strom/Heizung ca. €150,-/Monat zusätzlich
• Energieausweis: Bedarf, HWB 200 kWh/m²a, Klasse E
• Verfügbarkeit: ab sofort; Mietdauer max. 3 Jahre
• Provision: Abgeber zahlt Provision gemäß Erstauftraggeberprinzip