3-Zimmer-Genossenschaftswohnung in Lanzenkirchen mit Tiefgarage

Diese Genossenschaftswohnung liegt in Lanzenkirchen in Niederösterreich. Sie erstreckt sich über ca. 80,46 m² Wohnfläche und wurde ca. 2014 gebaut. Eine besondere Eigenschaft ist der Tiefgaragenplatz sowie eine Loggia von ca. 8,34 m².

Der Grundriss ist offen gestaltet mit einer Wohnküche und 3 Zimmern; Zusätzlich gibt es einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Bad und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und ist barrierearm zugänglich. Zur Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, eine Kontrollierte Wohnraumlüftung sowie ein Einlagerungsraum. Die Loggia erweitert den Wohnraum; ein Tiefgaragenplatz gehört dazu. Der Zustand ist gepflegt; Baujahr ca. 2014; Energieeffizienz: HWB 40,8 kWh/(m²a), Klasse B.

Highlights:

• Großzügige Wohnfläche von ca. 80,46 m²
• Offener Grundriss mit Wohnküche
• 3 Zimmer, Abstellraum, Bad, separate Toilette
• Loggia ca. 8,34 m²
• Tiefgaragenplatz vorhanden
• Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung
• Gepflegter Zustand, Baujahr ca. 2014

Lage & Umgebung Das Objekt befindet sich in Lanzenkirchen, einer malerischen Gemeinde im Industrieviertel Niederösterreich, nahe dem Rosaliengebirge. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schule und Gemeindeeinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sorgen für eine gute Anbindung in die Region. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung umfassen Wanderwege im Rosaliengebirge sowie Grünflächen zur Naherholung. Das Zentrum von Lanzenkirchen ist fußläufig erreichbar und bietet kurze Wege zu Dienstleistungen und dem täglichen Bedarf.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete: 924 EUR/Monat
• Tiefgaragenplatz: 1 Stellplatz
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 40,8 kWh/(m²a), Klasse B