Attraktive 2 Zimmerwohnung in ruhiger Stadtlage - Itzling nahe Salzachkai

Diese hübsche 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines attraktigven Wohnhauses in Itzling nahe dem Mayburger Kai.

Die Wohnfläche beträgt 51 m² und ist optimal in einen Wohnraum mit offenem Koch- und Essbereich, einen Schlafraum, einen zentrale Vorraum mit Abstellraum und ein Badezimmer/WC mit Fenster eingeteilt.

Der Wohnung ist ein großer Keller zugeordnet.

Ausstattung:

Bad/WC mit Fenster. weiß gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Küche mit E Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststofffenster mit Außenjalousien
Türen: weiß
Heizung und Warmwasseraufbereitung: Zentralheizung- die Kosten sind in der Miete enthalten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Miete € 972,95 incl. BK, HK, WW und USt. 

Kaution 3 BM € 2.919,00

Frei ab 01.08.2026

Vertragsdauer 5 Jahre - kündbar seitens der Mieter:innen nach Ablauf eines Jahres.

Bearbeitungsgebühr für die Erstellung des Mietvertrags der Hausverwaltung: € 300,00 inkl USt.