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Ref No: #43437
1 Year ago

1.012 €

/month
9 €/m²

DG-WOHNUNG IN STIVOLLER ALTBAUVILLA AM FUSSE DES RUCKERLBERGES

Approximate location:
Graz 8010

114 m²

2

3 Rooms

1 Bath

About this Property

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer liebevoll modernisierten Dachgeschosswohnung im Herzen von Graz. Diese exklusive, zur Miete angebotene Wohnung bietet auf ca. 115 m² genug Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hochwertig in Massivbauweise errichtete Immobilie überzeugt durch moderne Ausstattung und geräumiges Raumkonzept. Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, welche Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein komplett möbliertes Bad sowie eine ebenfalls möblierte Küche erleichtern Ihnen den sofortigen Einzug. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Gartennutzung, welche das Wohnerlebnis in dieser Dachgeschosswohnung zusätzlich aufwertet und Ihren Alltag mit einer erfrischenden Grünfläche bereichert. Genießen Sie das einzigartige Flair von Graz und profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an das urbane Leben ermöglicht. Diese Immobilie repräsentiert ein perfektes Zusammenspiel aus Stadtleben und Entspannung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die West- Loggia mit schönem Blick auf die Herz Jesu Kirche . Mit einer ausgezeichneten Lage in Graz genießen die Bewohner nicht nur die Vorzüge des städtischen Lebens, sondern auch eine hohe Wohnqualität in einer modernisierten Etagenwohnung, die zu einem harmonischen Lebensstil einlädt. Wer auf der Suche nach einem modernen und zugleich gemütlichen Zuhause in Graz ist, wird hier fündig.

Price Overview

Total Monthly Cost

1.012 €

/month
9 €/m²

Rent

770 €

Operating Costs

242 €

Heating Costs

-

Other Costs

-

All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.

Security Deposit

-

Property Details

Key Information

Rooms

3 Rooms
1 Bath

Building

Condition:
Modernized

Unit

Furnishing Level:
Kitchen only furnished

Outdoor Areas

1 Loggia
Garden Area
Loggia

Basement / Storage Room

Basement Available
Basement Area:
5 m²

Floor

2

Amenities

Kitchen

Full Kitchen

Bathroom

Shower

Energy

Heating

Central Heating

Heating Demand (HWB)

164,7 kWh/m²a
E

Overall Energy Efficiency (fGEE)

2,34
D

About the Provider

KDII
Verified Account

Klaus Deutsch

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.immocontract.at/

Schnirchgasse 17, Wien 1030

about IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Listings on Lystio:

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On Lystio since:

1 Year

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Klaus Deutsch

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Schnirchgasse 17, Wien 1030

1.012 €

/month
114 m²