Moderne Neubauwohnung in Graz-Lend. Die Wohnung umfasst ca. 65,8 m² Wohnfläche, bietet 3 Zimmer und eine eigene Freifläche. Hochwertige Ausstattung prägt das Stadtwohnen in zentraler Lage.

Durchdachter Grundriss mit offenem Wohnbereich. Moderne Einbauküche komplett ausgestattet (E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug, Spüle). Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in Bad und WC. Neubau in Massivbauweise mit gut gedämmter Vollwärmeschutzfassade. Eigene Freifläche je Einheit; Lift ermöglicht barrierefreien Zugang.

Highlights

• Provisionsfrei mieten
• Neubau in Massivbauweise mit durchdachtem Grundriss
• Eigene Freifläche pro Wohnung
• Barrierefreier Zugang per Lift
• Fernwärme – nachhaltig und effizient
• Tiefgaragenplätze optional
• Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt im Grazer Bezirk Lend, nahe FH Joanneum und dem Auster Sport- und Wellnessbad. Umgebung mit Nahversorgung, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar: ca. 5 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 6; ca. 6 Minuten Fahrzeit bis Hauptbahnhof mit Bus 85; ca. 6 Minuten Fußweg zur Haltestelle Peter-Tunner-Gasse (Bus 62). Optimale Anbindung ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen vom Grazer Hauptbahnhof.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: 929,84 € monatlich
• Verfügbar ab: sofort
• Energieausweis: HWB ca. 38,16 kWh/m²a, Klasse B
• Nebenkosten: gemäß Verbrauch