Pinggau: 2-Zimmer-Mietwohnung nahe Zentrum, Balkon, Lift, 70 m²

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Pinggau, in der Nähe des Zentrums. Die ca. 70,48 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen loftartigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Baujahr 2017, im 2. Obergeschoss mit Lift, präsentiert sich das Objekt hell, ruhig gelegen und gepflegt.

Der Grundriss ermöglicht eine großzügige Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, separates WC mit Handwaschbecken, helles Badezimmer mit Wanne/Dusche, 1 Schlafzimmer und einen loftartigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Westausrichtung (ca. 9 m²). Die neuwertige Einbauküche ist mit E-Geräten ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett im Wohnbereich und Fliesen in Küche und Bad. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

• Balkon ca. 9 m²
• Loftartiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
• Barrierefreiheit mit Lift
• Zentralheizung Fernwärme
• Parkplatz inklusive
• Westausrichtung des Balkons
• Baujahr 2017

Lage & Umgebung

In Pinggau profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schule und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung (je ca. 5 bis 10 Gehminuten). Der Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt, auch der Busverkehr ist in der Nähe verfügbar. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 3,5 km. Freizeit- und Kulturangebote sowie grüne Erholungsräume finden Sie in der Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 544,00 EUR
• Betriebskosten (netto): 155,06 EUR
• Kaution: 2.306,91 EUR
• Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a, Bedarfsausweis, gültig bis 01.10.2025