Möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leoben, nahe Hauptplatz

Willkommen in dieser möblierten 1,5-Zimmer-Wohnung in Leoben. Die ca. 32,91 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Homanngasse 18 und besticht durch eine zentrale Lage nahe dem Hauptplatz und dem Schwammerlturm. Die Bruttomiete beträgt 374,53 € pro Monat (inkl. Betriebskosten) und ist damit attraktiv kalkuliert.

Die Wohnung verfügt über ein offenes, einladendes Zimmer mit integrierter Essküche und moderner Einbauküche. Der Grundriss nutzt jeden Quadratmeter effizient und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Zur Ausstattung gehört ein Badezimmer mit Dusche und WC; eine kleine Waschmaschine wird zur Verfügung gestellt. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas; Warmwasser wird über einen E-Boiler bereitgestellt. Ein gemeinsamer Innenhof steht zur Mitbenutzung bereit. Die Wohnung wird möbliert vermietet, ideal für Singles und Studierende, die zentrumsnah wohnen möchten.

Highlights

• möbliert
• 32,91 m² Wohnfläche
• offene Essküche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche
• Etagenheizung (Gas)
• Zentrale Lage nahe Hauptplatz und Schwammerlturm
• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
• Pkw-Parkmöglichkeiten in Innenstadtzone oder Parkhäuser

Lage & Umgebung

Die Homanngasse 18 in Leoben liegt zentral und ist nur wenige Schritte vom Hauptplatz sowie dem historischen Schwammerlturm entfernt. Die Entfernung zum Hauptplatz beträgt ca. 5 Gehminuten, zum Bahnhof ca. 7 Gehminuten; die Universität liegt in etwa 150 m Entfernung. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen und eine Universität. Nahversorgung bieten Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an Bus und Bahnhof ist hervorragend, sodass Sie flexibel mobil bleiben.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtbelastung brutto 374,53 € pro Monat (inkl. USt)
• Kaution 1.123,59 €
• Energieausweis: HWB 219,4 kWh/m²a, Klasse F
• Verfügbar ab sofort; maximale Mietdauer 5 Jahre