++ schöne Mietwohnung mit einer ca. 25 m² großen Terrasse ++ helle Räume, tolle Lage ++ KNITTELFELD ++

Diese Mietwohnung liegt zentral im Stadtzentrum von Knittelfeld (1. OG). Die ca. 44,7 m² verteilen sich auf Vorraum, eine möblierte Küche, einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad/WC. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich renoviert und verfügt über eine großzügige Terrasse von ca. 25,8 m².

Der Grundriss umfasst Vorraum, möblierte Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Bad/WC. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet dank großer Fenster. Die Terrasse bietet mit 25,8 m² ausreichend Platz im Freien. Der Zustand ist neuwertig dank Renovierung 2020; die Beheizung erfolgt über zentrale Fernwärme. Die Bauweise ist solide, der Grundriss ermöglicht eine komfortable Nutzung für Singles oder Paare.

Highlights

• Terrasse mit ca. 25,8 m²


• Möblierte Küche


• Helle, freundliche Räume


• Zentrale Fernwärmeheizung


• Neuwertige Renovierung 2020


• Zentrale Lage in Knittelfeld (Stadtzentrum)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einer Top-Lage im Stadtzentrum von Knittelfeld, mit unmittelbarem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Infrastruktur ist gut: Supermarkt, Apotheke, Banken und Restaurants befinden sich in der nahen Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar: Bahnhof ca. 5–7 Gehminuten entfernt, Busbahnhof ca. 3–5 Gehminuten. Freizeitmöglichkeiten und Freizeitangebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtbelastung brutto: 491,86 EUR/Monat (Kaltmiete 363,10 EUR + Betriebskosten 80,86 EUR)


• Kaution: 1.475,58 EUR


• Energieausweis: HWB 180,7 kWh/m²a, HWB Klasse F


• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung; Provision vom Vermieter bezahlt (Erstauftraggeberprinzip)