Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Mureck mit Terrasse und Garten

Diese Mietwohnung befindet sich am Ortsrand von Fluttendorf in der Südoststeiermark. Die 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer und wurden zuletzt 2015 modernisiert. Die ruhige, ländliche Lage mit Terrasse und Garten bietet viel Lebensqualität.

Der Zugang erfolgt über einen großzügigen Vorraum, von dem aus Bad, Schlafzimmer und Wohnbereich erreichbar sind.

Das Bad ist modern ausgestattet, verfügt über Dusche, Fenster und WC. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Küche in L-Form. Die Böden bestehen aus Fliesen im Sanitärbereich und Parkett im Wohnbereich; die Wohnung ist Südost ausgerichtet. Eine ca. 20 m² große Terrasse ist vom Wohnbereich aus erreichbar; der Hof bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehören zwei eigene Parkplätze; optional ist ein Garagenstellplatz mietbar. Der Pauschalmietzins von 600,- € ist inklusive Betriebskosten, dazu kommen verbrauchsabhängige Heiz- und Stromkosten.

Highlights:

• Terrasse ca. 20 m² und Garten ca. 30 m² zur Mitbenutzung
• Offene Küche in L-Form mit moderner Ausstattung
• Zwei eigene Parkplätze inklusive
• Fußbodenheizung (Ölheizung) für behagliche Wärme
• Gepflegter Altbau aus 1900, zuletzt 2015 modernisiert
• Südostausrichtung mit viel Tageslicht

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt am Ortsrand in Fluttendorf, in ländlicher Umgebung der Südoststeiermark. Die Lage bietet Ruhe und viel Grün, gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung vorhanden. Fluttendorf befindet sich zwischen der Therme Bad Radkersburg und der Einkaufsstadt Mureck, mit einem Ärztezentrum in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote finden sich in Mureck und Bad Radkersburg und sind schnell erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: Pauschalmiete 600,- € inkl. Betriebskosten, zuzüglich Heiz- und Stromkosten
• Kaution: 1.800,00 €
• Verfügbarkeit: ab 01.02.2026
• Energieausweis: Bedarf, HWB 110 kWh/m²a, Klasse C (gültig bis 2026-04-30)