2-Zimmer-Wohnung im Bauernhaus in Mureck, 71 m², 2 Stellplätze

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche befindet sich am Ortsrand von Mureck in einer stilvollen Bauernhaus-Hälfte. Die zuletzt 2015 sanierte Altbauwohnung überzeugt durch helle Räume und eine Terrasse von 10 m², die zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Vorraum, ein zeitgemäßes Bad mit Dusche, Fenster und WC, ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit einer modernen Küche in L-Form. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und befindet sich in gepflegtem Zustand; 2015 erfolgte eine umfassende Sanierung.

Im Mietpreis enthalten sind zwei eigene PKW-Stellplätze; ein weiterer Garagenstellplatz wäre bei Bedarf mietbar. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Ölheizung; verbrauchsabhängige Heizkosten fallen zusätzlich an. Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich.

Highlights

• 71 m² Wohnfläche


• 2 Zimmer mit offener Wohnküche


• Südwestliche Ausrichtung mit viel Tageslicht


• Terrasse 10 m²


• Zwei Stellplätze inklusive


• Gepflegter Altbau, Baujahr ca. 1900, 2015 modernisiert

Lage & Umgebung

Fluttendorf gehört zur Gemeinde Mureck in der Südoststeiermark. Die Lage am Ortsrand in ländlicher Umgebung bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Immobilie liegt zwischen der Thermenstadt Bad Radkersburg und der Einkaufsstadt Mureck, mit Ärztezentrum in der Nähe. Die Infrastruktur ist gut: Nahversorgung, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung. Die Gegend zeichnet sich durch grüne Umgebung und kurze Wege in die Natur aus.

Zusätzliche Informationen

• Pauschalmiete 600,- € inkl. Betriebskosten; Heiz- und Stromkosten zusätzlich


• Kaution 1.800,- €


• Energieausweis: Bedarf, HWB 110 kWh/m²a, Klasse C; Gültig bis 30.04.2026


• Verfügbarkeit: ab 01.02.2026; unbefristete Vermietung möglich