Unbefristete 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Zentrumsnähe Feldbach

Diese unbefristete Mietwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in Feldbach. Mit 46,50 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung (2 Zimmer) und einen kleinen Balkon. Besonderes Merkmal ist der direkte Zugang vom Wohnbereich in den Garten.

Detaillierte Objektbeschreibung

Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine offene Wohnküche mit Zugang in den Garten. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank sowie eine zentrale Diele. Fenster und Balkontüre sind mit Innenjalousien versehen. Beheizt wird über eine Fernwärme-Zentralheizung; Warmwasser ist in den Betriebskosten enthalten. Im Keller befindet sich der zugeteilte Waschmaschinenanschluss; zusätzlich stehen Lagerräume zur Allgemeinnutzung und ein Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Highlights

• Offene Wohnküche mit Ausgang in den Garten
• Eigener Balkon und direkter Gartenzugang
• Fernwärme-Zentralheizung
• Kellerabstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss
• Parkplatz direkt vor dem Haus
• Fenster und Balkontüren mit Innenjalousien
• Helle Räume mit großzügiger Fensterfront

Lage & Umgebung

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur in Feldbach. Hauptplatz und Nahversorgung sind in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 5 Gehminuten). Diverse Lebensmittelgeschäfte, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in kurzer Entfernung (3–5 Gehminuten). Öffentliche Räume, Freizeitmöglichkeiten und grüne Bereiche laden zum Verweilen ein.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 356,90 EUR
• Nebenkosten (Betriebskosten + Heizkosten): 234,75 EUR
• Kaution: 1.700,00 EUR
• Verfügbarkeit/Übergabetermin: ab 01.03.2026; Energieausweis HWB 52 kWh/m²a, Klasse C