Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Brandenberg mit Gartenanteil und Balkon

Die angebotene Mietwohnung liegt in Brandenberg, Tirol, in einer malerischen Bergregion. Sie umfasst ca. 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, einen 50 m² großen Gartenanteil und eine ca. 10 m² Terrasse. Baujahr 2011, vollständig möbliert.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen hellen Wohnbereich mit moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Einbauküche (EBK) ist vorhanden und die Wohnung ist vollständig möbliert. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche sowie WC. Zur Ausstattung gehört eine Terrasse mit Gartenanteil und ein Keller-/Lagerbereich von ca. 15 m². Die Beheizung erfolgt durch einen Holzofen sowie eine Fußbodenheizung und sorgt für behagliche Wärme. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit; Hunde sind nicht erlaubt.

• Terrasse ca. 10 m²
• Gartenanteil ca. 50 m²
• Moderne Einbauküche (EBK) und voll möbliert
• Beheizung über Holzofen und Fußbodenheizung
• Kellerfläche ca. 15 m²
• Carport und Lager-/Kellerflächen
• Wohnfläche 83 m², 3 Zimmer

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt ländlich in Brandenberg/Aschau im Brandberg, in einer malerischen Bergkulisse der Tiroler Alpen. Die Region ist gut erreichbar durch ausgebaute Straßen und bietet vielfältige Outdoor-Möglichkeiten wie Wander- und Radwege. In ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichen Sie Brixlegg, wo sich Restaurants, Lebensmittel- und Kleidungsgeschäfte befinden. Die Umgebung eignet sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch kurze Wege zu Alltagsangeboten wünschen.

Zusätzliche Informationen

• Miete: Warmmiete 1.200 EUR/Monat inkl. Betriebskosten
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: HWB 48,33 kWh/m²a, Baujahr 2011, Klasse B
• Übergabe: ab sofort; Mindestmietdauer 5 Jahre