1.143 €
/monthMietwohnung im 3. Stock am Stadtplatz in Braunau – 4-Zimmer, 100 m²
100 m²
3. Etage / 3
4 Rooms
1 Bath
About this Property
Neu renovierte Mietwohnung im dritten Stock eines zentralen Gebäudes am Stadtplatz von Braunau am Inn.
Ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, eine moderne Küche sowie ein großzügiges Bad.
Sie ist sowohl über Treppenhaus als auch per Fahrstuhl erreichbar.
Die ca. 100 m² verteilen sich auf vier Zimmer, darunter Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer.
Die Räume sind großzügig geschnitten; das Wohnzimmer besticht durch helle Fensterfronten mit Blick auf den Stadtplatz. Das Kinderzimmer hebt sich durch Deckenbögen und eine Backsteinwand des historischen Gebäudes hervor und verleiht dem Raum besonderen Charme.
Die Küche ist neu eingerichtet und mit modernen Geräten ausgestattet, der Arbeitsbereich ist funktional gestaltet.
Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche sowie einen stilvollen Waschtisch.
Eine ruhige Terrasse im Innenhof ist über ein weiteres Zimmer erreichbar und erweitert den Wohnkomfort im Freien.
Zur Verfügung steht außerdem ein Kellerabteil; ein Parkplatz kann optional dazugemietet werden. Die Bauweise ist gepflegt, der Fahrstuhl erleichtert den Zugang.
- Zentrale Lage am Stadtplatz mit umfassender Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
- 4 Zimmer inkl. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und weiteres Zimmer
- Neu eingerichtete Küche mit modernen Geräten
- Terrasse im Innenhof ca. 22 m²
- Aufzug vorhanden und barrierefreier Zugang
- Kellerabteil und optionaler Parkplatz
Lage & Umgebung
Die Lage überzeugt durch zentrale Innenstadtnahe Gegebenheiten in Braunau am Inn. Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Bank befinden sich in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Schulen und Ärzte finden Sie in unmittelbarer Umgebung, meist in weniger als 15 Gehminuten. Der Bahnhof liegt ca. 1.000 m entfernt, sodass Sie bequem in umliegende Regionen gelangen. Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants rund um den Stadtplatz laden zu entspannten Stunden ein.
Zusätzliche Informationen
- Nettomiete: 730,00 €, Betriebskosten: 218,19 €, Heizkosten netto: 83,40 €, Gesamtbelastung netto: 1.031,59 €
- Kaution: 6.858,53 €
- Energieausweis: HWB 131 kWh/m²a, Klasse D
- Übergabe: sofort verfügbar
Price Overview
Total Monthly Cost
1.143 €
/monthRent
803 €
Operating Costs
240 €
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
6.859 €
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Property Details
Key Information
Area
Rooms
Unit
Outdoor Areas
Basement / Storage Room
Floor
Parking Options
Living Comfort
Amenities
Bathroom
Energy
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
About the Provider
Ulrich-Peter Josten
RE/MAX Innova Innova Immobilien GmbHabout RE/MAX Innova Innova Immobilien GmbH
97
1 month
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Total Monthly Cost
1.143 €
/monthRent
803 €
Operating Costs
240 €
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
6.859 €