Mietwohnung im 1. OG mitten im Park Top 10 Brandstatt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Gebäudekomplexes in einer grünen Parklandschaft von Pupping. Die ca. 56,51 m² große Wohnung bietet einen großen, nach Norden ausgerichteten Balkon und eine praktikable Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, teilmöbliert, sowie ein Abstellraum und ein Kellerersatzraum; Bezug ab Mai 2026. Die Küche samt Geräten ist dem Vormieter abzuholen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in einer grünen Parklandschaft. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche (EBK) und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnfläche beträgt 56,51 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer und einen Abstellraum. Der Balkon ist 8,22 m² groß und nach Norden ausgerichtet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz und ein Kellerersatzraum. Die Wohnung ist teilmöbliert; Küche und Geräte sind dem Vormieter abzuholen. Die Heizung erfolgt zentral, und die Wohnung ist nicht barrierefrei.

• Großzügige Wohnfläche von 56,51 m²
• 2 Zimmer, Balkon 8,22 m² mit Nordausrichtung
• Einbauküche (EBK); Küche vom Vormieter abzuholen
• Abstellraum, Kellerersatzraum und eigener KFZ-Abstellplatz
• teilmöbliert
• Zentrale Heizung
• Energieausweis HWB 60,7 kWh/m²a, Baujahr 2014, HWB-Klasse C

Lage & Umgebung

Die Lage in Pupping besticht durch eine grüne Parklandschaft und ruhige Nachbarschaft. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit direktem Zugang zu Erholungsflächen. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in erreichbarer Nähe. Ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz gehört zur Einheit, was die Mobilität erleichtert. Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge im Park und Radwege in der Nähe stehen zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

• Monatliche Gesamtbelastung brutto: 695,42 EUR
• Kaution: 2.100,00 EUR
• Energieausweis: HWB 60,7 kWh/m²a, Baujahr 2014, HWB-Klasse C
• Bezug ab 01.05.2026