863 €
/monthSehr gepflegte Wohnung im 1. Stock
75 m²
1
2 Rooms
1 Bath
About this Property
Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in Perg. Die ca. 75 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Layout und eine möblierte Küche. Baujahr ca. 1996, zentral gelegen nahe dem Stadtzentrum.
Die ca. 75 m² verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, Flur, Abstellraum und Bad/WC. Die Räume sind hell gestaltet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehört eine möblierte Küche und eine zentrale Gasheizung. Geplant ist die Installation moderner Dreifachverglasungen an der Straßenseite, um Wärme- und Schalldämmung zu verbessern. Der Energieausweis weist einen HWB von 84 kWh/(m²a) aus, Klasse C. Die Vermietung erfolgt mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren; die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt in Perg in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Das kulturelle und soziale Umfeld von Perg bietet eine angenehme Infrastruktur für Beruf und Freizeit. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zusätzliche Informationen
- Miete (netto): €612,-; Betriebskosten (netto): €209,17; Umsatzsteuer: €41,83; Gesamtbelastung (brutto): €863,- monatlich
- Kaution: €3.000,-
- Energieausweis: HWB 84 kWh/(m²a), Klasse C
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; Mindestmietdauer: 5 Jahre
Price Overview
Total Monthly Cost
863 €
/monthRent
633 €
Operating Costs
251 €
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
-
Tour Request
Property Details
Key Information
Area
Rooms
Unit
Rental Details
Basement / Storage Room
Floor
Energy
Heating
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
About the Provider
Hannes Gstöttenbauer, MBA
RE/MAX Immo-Team in Amstettenabout RE/MAX Immo-Team in Amstetten
106
9 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Total Monthly Cost
863 €
/monthRent
633 €
Operating Costs
251 €
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
-