Großzügig wohnen: 6-Zimmer & 2 Bäder: teilbar in 2 Einheiten

Willkommen in dieser großzügigen Mietwohnung in Ried, Oberösterreich, mit ca. 154 m² Wohnfläche.

Die Immobilie bietet 6 Zimmer und 2 Bäder und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsideen – ideal für Familie oder Wohnen mit Arbeitsbereich.

Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit 5 Zimmern und einer praktischen Wohn-Essküche, die als zentraler Treffpunkt dient.

Ausgestattet ist die Wohnung mit 2 Bädern, was Komfort und Privatsphäre erhöht.

Optional stehen Garagenplätze sowie die Nutzung von Garten, Terrassen- und Poolbereich zur Verfügung, abhängig von der Absprache.

Eine Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten ist vorstellbar, was flexible Nutzungsszenarien ermöglicht.

Die Immobilie ist nicht barrierefrei, Renovierungsarbeiten sind nach Absprache möglich.

• 154 m² Wohnfläche
• 6 Zimmer
• 2 Bäder
• Wohn-Essküche als zentraler Treffpunkt
• Optionale Garagen-, Garten-, Terrassen- & Poolnutzung
• Zentrale Pellet-Heizung (umweltfreundlich)
• Nicht barrierefrei

Lage & Umgebung

Ried bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzten und Dienstleistern in der unmittelbaren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, und die Erreichbarkeit von Linz ist unkompliziert.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich in der Nähe, darunter Grünflächen und lokale Einrichtungen.

Die ruhige Wohnlage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes sorgt für angenehmes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis auf Anfrage; provisionsfrei
• Nebenkosten auf Anfrage
• Energieausweis vorhanden: HWB 125,1 kWh/m²a, Klasse D; Baujahr 2014
• Übergabe/Verfügbarkeit nach Vereinbarung