Praktische 2‑Zimmer‑Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Stadtrand von Rohrbach in Oberösterreich. Mit ca. 59,5 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung, eine Einbauküche und einen zugewiesenen Stellplatz. Baujahr ca. 1970.

Die Raumaufteilung umfasst einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer und Bad. Die Einbauküche verfügt über Keramikkochfeld, Backofen und viel Stauraum; ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Die Räume wirken hell und freundlich; die Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Öl beheizt. Ein zugewiesener Stellplatz gehört dazu. Die Befristung beträgt 5 Jahre; Infrastruktur in der Umgebung ist gut erreichbar.

Highlights

• Einbauküche mit Keramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler
• Zuweisbarer Stellplatz
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Zentralheizung mit Öl
• Helle Räume in ruhiger Stadtrandlage
• Ca. 59,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer

Lage & Umgebung

Die Lage am Stadtrand von Rohrbach bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei guter Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Bushaltestellen, Tankstellen, Restaurants, Krankenhaus, Apotheke, Bank, Bäckerei sowie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 416,82 EUR zzgl. 10% USt.
• Nebenkosten (Betriebs- und Heizkosten netto): 234,50 EUR + 115,50 EUR
• Kaution: 2.184 EUR
• Energieausweis: Bedarf, HWB 72 kWh/(m²a), Klasse C