2-Zimmer Mietwohnung im Stadtrand von Schärding mit Lift und Balkon

Diese 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schärding, im Stadtrandbereich. Mit ca. 68,57 m² Wohnfläche und einer Loggia bietet sie ein helles, ruhiges Zuhause; die Küche ist möbliert und ein eigener Stellplatz gehört dazu. Ab April 2026 steht die Wohnung zur Verfügung.

Die gut aufgeteilte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Küche/Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Ausstattung enthält elektrische Rollläden, eine Wohnraumlüftung und einen Gemeinschaftsgarten. Eine möblierte Küche gehört zur Ausstattung. Ein Lift bedient das 1. Obergeschoss, und ein KFZ-Stellplatz ist vorhanden. Haustiere sind nach Absprache möglich. Die Lage ist ruhig, dennoch zentral in Schärding.

• Loggia/Balkon ca. 4,81 m²
• Küche möbliert
• Lift vorhanden
• Stellplatz inklusive
• Gemeinschaftsgarten
• Elektrische Rollläden und Wohnraumlüftung

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Schärding in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wodurch kurze Wege in die Stadt entstehen. Die ruhige Lage kombiniert mit einer zentralen Erreichbarkeit macht die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Paare und kleine Familien.

Zusätzliche Informationen

• Kaution: 2.640 EUR
• Gesamtbelastung brutto: ca. 928,67 EUR/Monat
• Energieausweis: HWB 23 kWh/(m²a), Klasse A
• Verfügbar ab: 1. April 2026