Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Tischlerküche, 160 m² Eigengarten, Terrasse und Garage in ruhiger, grüner Lage!

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt in Aschach an der Steyr in einer ruhigen, grünen Umgebung. Die 65,66 m² Wohnfläche umfassen zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich und ein Bad mit separatem WC. Eine besondere Note ist die im Mietpreis enthaltene Tischlerküche.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Sie umfasst ca. 65,66 m² und bietet einen Vorraum, einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die im Mietpreis enthaltene Tischlerküche mit Elektrogeräten ermöglicht einen schnellen und stressfreien Einzug. Ein Außenbereich mit Eigengarten von 159,92 m² und einer angrenzenden Terrasse von 24,81 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Zur weiteren Ausstattung gehören eine private Garage und ein zweiter Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Heizung erfolgt zentral über Pellets, wodurch eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist. Die Lage ist ruhig und grün, ideal für Familien oder Paare, die Natur und Infrastruktur schätzen.

Highlights

• Eigengarten ca. 159,92 m²
• Terrasse 24,81 m²
• Inklusive Tischlerküche mit Elektrogeräten
• Private Garage + Freiplatz
• Offener Wohn-Ess-Kochbereich
• Pellet-Zentralheizung
• Kellerabteil

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt am Stadtrand von Aschach an der Steyr in einer ruhigen, grünen Umgebung, umgeben von Natur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und komfortable Wege führen in die Natur. Die Umgebung bietet abwechslungsreiche Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 1.070 EUR
• Nebenkosten (netto): 150 EUR
• Energieausweis: Bedarf 46 kWh/(m²a) HWB 46
• Gesamtbelastung brutto: 1.250 EUR