Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Kennelbach

In Kennelbach, Vorarlberg, erwartet Sie eine generalsanierte Erdgeschosswohnung in der Waldbahnstraße. Die Wohnung bietet 59,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer und eine eigene Terrasse.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in kurzer Distanz, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bank und Post sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den Nahverkehr macht Mobilität einfach.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die drei Zimmer sind hell und flexibel nutzbar. Das Badezimmer ist modern gefliest, mit Dusche; ein separates WC erhöht den Komfort. Die neue Einbauküche sorgt für Funktionalität und Stil. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 7,13 m². Der Zustand ist gepflegt und die Wohnung wurde generalsaniert.

Die Räume profitieren von guten Lichtverhältnissen und einer effizienten Bauweise, was Energiekosten positiv beeinflusst.

Highlights

• Generalsanierte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage
• Neue Einbauküche
• Eigene Terrasse (9,52 m²)
• 3 Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC
• Kellerabteil vorhanden
• Gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Kennelbach in der Waldbahnstraße. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Bank und Post in fußläufiger Entfernung.

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem via Bus vor Ort, und der Bahnhof liegt rund 2,5–3,5 km entfernt, gut erreichbar mit dem Bus oder Auto.

Zusätzliche Informationen

• Miete: Gesamtbelastung 1.150,00 EUR/Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Vertragserrichtungskosten: 396,00 EUR
• Energieausweis: HWB 137 kWh/m²a, Klasse D; Übergabe ab 01.05.2026