Werkstatt im Industriegelände Donnerskirchen – ab 10 m², 80€ netto

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Industriegebiet Donnerskirchen, direkt im Gewerbepark an der Burgenland Straße. Die Werkstattfläche ist sofort verfügbar und bietet ca. 10 m² Nutzfläche – ideal für Lager, Werkstatt oder kleines Gewerbe.

Bei der Einheit handelt es sich um eine kompakte Werkstattfläche im Gewerbepark Donnerskirchen. Verfügbare Größen reichen von 10 m² bis knapp 50 m², passende Größen können je nach Bedarf angepasst werden. Jede Einheit verfügt über zumindest Strom und Licht; auf den Allgemeinflächen stehen Sanitäranlagen zur Mitbenutzung bereit. Parkplätze sind im Gewerbepark vorhanden. Die Zufahrt ist auch für große LKW geeignet. Die Anbindung an die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund der Nähe zum Neusiedler See bietet sich die Fläche auch als Überwinterungsmöglichkeit für Boote an. Energieausweis: HWB ca. 150 kWh/m²a, Klasse D.

Highlights

• Strom und Licht vorhanden
• Parkplätze im Gewerbepark
• Zufahrt auch für große LKWs geeignet
• Flexible Flächengrößen von 10 m² bis ca. 50 m²
• Gute Erreichbarkeit über Autobahn A2
• Energieausweis in Klasse D (HWB ca. 150 kWh/m²a)

Lage & Umgebung

Der Donnerskirchen Gewerbepark liegt direkt am Industriegebiet 1 in Donnerskirchen und profitiert von der Nähe zu Eisenstadt und dem Neusiedler See. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz und weitere Infrastruktur. Die Distanzangaben: Ortszentrum Donnerskirchen ca. 2 Minuten, Eisenstadt ca. 10 Minuten, Neusiedler See ca. 15 Minuten, Neusiedl am See ca. 23 Minuten, Wien ca. 40 Minuten. Die Anbindung an die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete netto ab 80€/Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Vergebührung abhängig von Mietdauer
• Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
• Mietvertragserrichtung: 350€ netto zzgl. 20% USt
• Energieausweis: HWB ca. 150 kWh/m²a, Klasse D