Geschäftslokal nahe des Stadtzentrums von Eisenstadt

Straßenseitiger Verkaufsraum mit Schaufenster 55 m², anschließender Verkaufsraum 107 m², Aufenthaltsraum und Lagerräume 135 m². Fliesen- oder Laminatbodenbelag. 2 Abstellplätze inkludiert, Anmietung weiterer Stellplätze auf Anfrage (EUR 25,00 Netto pro Stellplatz/Monat). Einmalige Finanzamtsgebühr und Kaution. Die Abrechnung der Energielieferungen erfolgt verbrauchsabhängig - mittels eigenem Zähler - direkt mit dem Versorger. Das Objekt liegt nahe der Fußgängerzone, dieses Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verfügt über viele Einkaufs-, Versorgungs-, Gesundheits- sowie kulturelle Möglichkeiten (Besuch des Schlosses Esterhazy, des Landesmuseums oder des Jüdischen Museums, Veranstaltungen im Kulturzentrum, Wochenmarkt, usw.). Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1950 zzgl 20% USt.Betriebskosten €428,56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €475,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2854,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D