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Ref No: #40790
9 months ago

6 €/m²

/month
Total: 1.151 €

Großzügige Geschäftsfläche im Stadtkern von Mattersburg! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Rough location:
Mattersburg 7210

200 m²

About this Property

Im Herzen von Mattersburg befindet sich dieses Geschäftslokal mit einer großen Auslagenfront. > Geschäftslokal ca. 200 m² > Teilkellerbenutzung > Betriebskosten € 109,- exkl. USt. > Nettomiete € 850,- exkl. USt. Nettomiete gesamt: € 959,- inkl. BK Bruttomiete gesamt: € 1.150,80 inkl. Betriebskosten und USt. Das Lokal ist für die Kunden über das Hauptportal und zentral über das helle Stiegenhaus begehbar und verfügt außerdem über eine Teilnutzung des Kellers. Es sind einige Sanierungsarbeiten notwendig, auf Grund dessen ist derzeit noch keine Ertragsberechnung möglich. 360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 zzgl 20% USt.Betriebskosten €130,8 Umsatzsteuer €170------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Price Overview

Total Monthly Cost

6 €/m²

/month
Total: 1.151 €

Rent

1.079 €

Operating Costs

-

Heating Costs

-

Other Costs

-

All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.

Security Deposit

-

Property Details

Key Information

Area

Usable Area:
200 m²

Rooms

1 Toilet/WC

Building

Condition:
Well Maintained
Year Built:
1976

Unit

Available From:
nach Absprache

Energy

Heating

Central Heating

Heating Demand (HWB)

188 kWh/m²a
E

Overall Energy Efficiency (fGEE)

2,66
E

About the Provider

FWRH
Verified Account

Franz Wukovits

RE/MAX Harmony

about RE/MAX Harmony

Listings on Lystio:

66

On Lystio since:

9 months

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6 €/m²

/month
200 m²