150m2 Lagerfläche in großer Lagerhalle mit direkter LKW Einfahrt_An der Schütt, 3500 Krems an der Donau (unbefristeter Mietvertrag)

Zur unbefristeten Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche in 3500 Krems an der Donau, An der Schütt.

Die Halle bietet 150 m² Nutzfläche und eine direkte LKW-Zufahrt, ideal für logistische Anwendungen.

Hinweis: Autowerkstätten oder ähnliche Nutzungen sind ausgeschlossen.

Das Objekt befindet sich in einer Lagerhalle in Krems an der Donau (An der Schütt) und eignet sich insbesondere für Gewerbetreibende.

Es umfasst 150 m² Nutzfläche und bietet eine direkte LKW-Zufahrt, die Be- und Entladung erleichtert.

Ein Starkstromanschluss ist vorhanden, und die Anbindung an die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit.

Die Vermietung erfolgt unbefristet; Kündigungsverzicht von 2 Jahren gilt, danach greift eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Eine Nutzung als Autowerkstatt ist ausgeschlossen.

• 150 m² Nutzfläche als Lagerfläche
• Direkte LKW-Zufahrt für effiziente Be- und Entladung
• Starkstromanschluss vorhanden
• Unbefristete Vermietung mit Kündigungsverzicht von 2 Jahren
• Gesamtmietpreis inkl. USt und Betriebskosten
• Gute Erreichbarkeit durch unmittelbare Autobahnnähe
• Verfügbarkeit sofort

Lage & Umgebung

Der Standort befindet sich in 3500 Krems an der Donau, An der Schütt, in einer verkehrsgünstigen Gewerbezone.

Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnabfahrt ist eine schnelle Anbindung an regionale Wirtschaftsnetze möglich.

In Krems an der Donau finden sich Nahversorgungseinrichtungen, Gastronomie und weitere Dienstleistungen in fußläufiger bzw. kurzer Fahrentfernung.

Die Infrastruktur unterstützt flexibles Handling von Warentransporten.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: 1.080 EUR brutto pro Monat, inkl. USt und Betriebskosten
• Kaution: 3.240 EUR
• Verfügbarkeit: sofort
• Vertragskonditionen: unbefristete Vermietung; Kündigungsverzicht 2 Jahre; Kündigungsfrist 3 Monate