Zentraler Gasthof in Ottenschlag – perfekt für Hochzeiten, Feiern & Veranstaltungen

Zur Vermietung steht ein vollständig eingerichteter Gasthof im Zentrum von Ottenschlag. Die Nutzfläche beträgt ca. 340 m², der große Veranstaltungssaal fasst ca. 200 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend für Hochzeiten, Feiern und andere Veranstaltungen.

Die Raumaufteilung umfasst eine Gaststube (ca. 70 m²) mit Schankraum, ein Stüberl (ca. 45 m²) sowie den großen Veranstaltungssaal (ca. 200 m²). Zusätzlich stehen ein Kühlraum sowie 2 WC-Anlagen zur Verfügung. Die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgeführt, was eine warme, gepflegte Atmosphäre schafft. Eine voll ausgestattete Edelstahlküche mit Spüler, Fritteuse, Abwasch und Dunstabzug ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; die Betriebskosten inkl. Müll und Wasser betragen ca. €125 netto/Monat, die Heizkosten ca. €300 netto/Monat. Außenfläche vor dem Eingang eignet sich im Sommer als zusätzlicher Platz für Tische oder Stehtische. Durchgängig möbliert und flexibel nutzbar, ideal für Hochzeiten, Seminare, Feiern und Vereinsveranstaltungen.

• Großer Veranstaltungsraum ca. 200 m² für Feiern, Bälle und Seminare
• Voll ausgestattete Küche Edelstahlküche mit Spüler, Fritteuse, Abwasch und Dunstabzug
• Warme Atmosphäre Parkett- und Fliesenböden
• Außenfläche Eingangsbereich für Sommerveranstaltungen
• Fernwärme Heizung, Nebenkosten moderat
• Nutzfläche ca. 340 m², zentrale Lage im Ortskern
• Vermietung ab sofort, befristet auf 1 Jahr

Lage & Umgebung

Ottenschlag liegt im Waldviertel in Niederösterreich und bietet ein lebendiges Vereins- und Veranstaltungsleben. Der Gasthof befindet sich zentral im Ortskern und ist von Gesundheitszentrum, Arztpraxen, Apotheke, Schule und Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 5 Gehminuten). Zentrale Veranstaltungstermine und regelmäßige Ortsfeste prägen das Umfeld und ziehen Gäste an. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, Busverbindungen befinden sich in der Nähe. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt Gastronomie und Veranstaltungen durch lokale Lieferanten und Nahverkehr.

Zusätzliche Informationen

• Mietkonditionen: Netto € 833 / Monat, Brutto € 1.000
• Nebenkosten: Fernwärme ca. € 300 netto/Monat; Betriebskosten ca. € 125 netto/Monat
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Maklerprovision: 1 Bruttomietemonat
• Verfügbarkeit: ab sofort; Mietdauer befristet auf 1 Jahr