Zentraler Gasthof in Ottenschlag – perfekt für Hochzeiten, Feiern & Veranstaltungen

Zentraler Gasthof im Ortskern von Ottenschlag im Waldviertel steht zur Vermietung. Die Immobilie bietet ca. 340 m² Gesamtfläche, aufgeteilt in Gaststube, Stüberl und einen großen Veranstaltungssaal. Die Räume sind möbliert und sofort nutzbar.

Aufgeteilt in eine Gaststube (ca. 70 m²), ein Stüberl (ca. 45 m²) und einen großen Veranstaltungssaal (ca. 200 m²) bietet der Gasthof großzügige Flächen für unterschiedliche Konzepte. Eine voll ausgestattete Edelstahlküche mit Spüler, Fritteuse, Schränken, Abwasch und Dunstabzug ermöglicht den Betrieb; ein Kühlraum gehört zur Ausstattung. Die Räume sind mit Parkett- bzw. Fliesenböden versehen, wodurch eine warme, gepflegte Atmosphäre entsteht. Die Fernwärmeheizung sorgt für behagliche Wärme; die Betriebskosten liegen bei ca. 150 EUR netto/Monat. Es gibt zwei WC-Anlagen; Außenbereich vor dem Eingang eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

• Großzügiger Veranstaltungs- und Gastraum, ideal für Feiern, Hochzeiten und Seminare
• Voll ausgestattete Edelstahlküche mit Spüler, Fritteuse, Dunstabzug
• Ruhige, gepflegte Böden (Parkett/Fliesen) und möbliert
• Außenbereich vor dem Eingang
• Fernwärmeheizung
• Nahe Gesundheitszentrum und zentrale Lage im Ort
• Kosten gut kalkulierbar: monatliche Gesamtbelastung ca. 1.150 EUR brutto
• Kaution 5.000 EUR und Maklerprovision 1 Bruttomonatsmiete

Lage & Umgebung

Ottenschlag ist eine lebendige Marktgemeinde im Waldviertel mit guter Infrastruktur und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen. Der Gasthof liegt direkt im Ortskern und profitiert von der Nähe zum Gesundheitszentrum sowie zu Nahversorgern und Freizeitmöglichkeiten. Das Umfeld bietet ein breites Gäste- und Besucherspektrum durch Vereinsleben, Feste und kulturelle Veranstaltungen. Die Erreichbarkeit des Standorts ist gut, und die Lage eignet sich hervorragend für gastronomische Konzepte mit regionalem Fokus.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 833 EUR netto/Monat; Brutto 1.000 EUR; Gesamtbelastung brutto ca. 1.150 EUR/Monat; Kaution: 5.000 EUR
• Heizung/Nebenkosten: Fernwärme ca. 300 EUR netto/Monat; Betriebskosten ca. 125 EUR netto/Monat
• Verfügbarkeit: ab sofort; Mietdauer min. 1 Jahr
• Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete