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Ref No: #133483
1 month ago

5 €/m²

/month
Total: 3.232 €

Top-Gewerbefläche im Herzen von Deutschlandsberg – zentrale Lage

Approximate location:
Deutschlandsberg 8530

590 m²

About this Property

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AI Summary

Diese Top-Gewerbefläche liegt im Herzen von Deutschlandsberg direkt am Hauptplatz. Die Fläche umfasst ca. 590 m² Gesamtfläche (514 m² Verkaufsfläche, 17 m² Büro, 59 m² Nebenflächen) und ist gepflegt sowie flexibel nutzbar.

Die offene Raumstruktur ermöglicht vielseitige Nutzung – Einzelhandel, Showroom oder Gastronomie. Ebenerdige Lage mit großer Fensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit. Die Fläche umfasst 514 m² Verkaufsfläche, 17 m² Büro und 59 m² Nebenflächen. Die Ausstattung ist robust und der Zustand gepflegt. Parkmöglichkeiten und zentrale Infrastruktur runden das Angebot ab.

Highlights

  • Zentrale Innenstadtlage am Hauptplatz
  • Große Fensterfront und barrierefrei
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • 590 m² Nutzfläche
  • Parkplätze direkt vor dem Objekt
  • Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar

Lage & Umgebung

Mitten in Deutschlandsberg profitieren Sie von einer lebendigen Infrastruktur. Rund um den Hauptplatz finden sich Cafés, Restaurants, Banken und Fachgeschäfte. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die B76-Anbindung sorgt für gute Verbindungen in die Region.

Zusätzliche Informationen

  • Miete: 4,98 €/m² (Nettomiete ca. 2.938 €/Monat)
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 10.576,80 € inkl. 20% USt
  • Übergabe: nach Vereinbarung

Price Overview

Total Monthly Cost

5 €/m²

/month
Total: 3.232 €

Rent

3.232 €

Operating Costs

-

Heating Costs

-

Other Costs

-

All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.

Security Deposit

2 Bruttomonatsmieten

Property Details

Key Information

Area

Usable Area:
590 m²
Office Space:
16,9 m²

Rooms

1 Toilet/WC

Building

Building Type:
New Buildling
Condition:
Well Maintained

Unit

Available From:
nach Vereinbarung

Parking Options

Parking place

Flooring

Hardwood
Tiles

Energy

Heating

District Heating

Property Floorplan

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About the Provider

NKSI
Verified Account

Nikolaus Kronabitter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

https://www.schantl-ith.at/

Passauer Platz 6, Wien 1010

about Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Listings on Lystio:

406

On Lystio since:

4 months

Wir von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH sind ein dynamisches Familienunternehmen mit steirischen Wurzeln und einem Standort im Herzen Wiens und im schönen Graz! Unsere beiden Gesellschaftsführenden Gesellschafter Frau Maria Schantl MSc und Samir Agha-Schantl legen besonders großen Wert auf hohe Beratungsqualität, individuelle Betreuung und ein Full-Service Angebot für unsere Kunden. Denn genau diesen hohen Anspruch an uns selbst schätzen unsere Kunden besonders. Gerade deshalb sind wir besonders stolz darauf, zum Qualitätsmakler in Österreich mehrfach ausgezeichnet worden zu sein! Unsere Immobilienexperten sind spezialisiert auf die Vermittlung von Immobilien mit Fokus auf Eigentumswohnungen, Anlegerobjekte und Häuser. Dabei genießen unsere Kunden ein Rundum-Service, denn die Immobilienvermittler von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH begleiten ihre Kunden von der Bedarfsermittlung bis hin zum Notar. Überzeugen auch Sie sich von unserer Qualität und besuchen Sie uns gerne in Graz oder Wien! Wir sind für Sie da und unterstützen auch Sie mit Herz und Leidenschaft beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie!
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Nikolaus Kronabitter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

https://www.schantl-ith.at/

Passauer Platz 6, Wien 1010

5 €/m²

/month
590 m²