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Ref No: #195902
1 Week ago

8 €/m²

/month
Total: 3.686 €

Exclusive Property with Wellness Area

Approximate location:
Laßnitzhöhe 8301

440 m²

6 Rooms

3 Baths

About this Property

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AI Summary

This exclusive property in Laßnitzhöhe offers six bright rooms on 440 m² and is ideal for health and therapy concepts.

On a park-like 10,147 m² plot, modern features include underfloor heating, fireplace, air conditioning and an indoor pool.

Additional cellar rooms, a bunker and garage with parking spaces extend the usage possibilities.

Price Overview

Total Monthly Cost

8 €/m²

/month
Total: 3.686 €

Rent

2.184 €

Operating Costs

820 €

Heating Costs

-

Other Costs

682 €

All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.

Security Deposit

-

Property Details

Key Information

Area

Plot Area:
10.147 m²
Living Area:
440 m²

Rooms

6 Rooms
3 Baths
5 Toilets

Building

Building Type:
New Buildling
Condition:
Well maintained
Year Built:
1965

Unit

Available From:
Immediately
Furnishing Level:
Partly furnished

Outdoor Areas

1 Balcony
Garden Area

Basement / Storage Room

Storage Room

Floor

Elevator Available

Parking Options

Garage
Car park

Extras

Pool
Gym
Sauna
Hot Tub
Wellness Area
In Building Washing/Drying Room
Cellar/Storage

Flooring

Hardwood
Tiles

Amenities

Kitchen

Full Kitchen

Bathroom

Bathroom with Window
Bathtub
Shower
Bidet

Other

Dedicated Home Office
Alarm System
Solar Power System

Energy

Heating

Underfloor Heating
Fireplace Heating

Cooling

Air Conditioning

Heating Demand (HWB)

148,4 kWh/m²a
D

Overall Energy Efficiency (fGEE)

1,92
D

Property Floorplan

Property Image

About the Provider

NKSI
Verified Account

Nikolaus Kronabitter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

https://www.schantl-ith.at/

Passauer Platz 6, Wien 1010

about Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Listings on Lystio:

489

On Lystio since:

7 months

Wir von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH sind ein dynamisches Familienunternehmen mit steirischen Wurzeln und einem Standort im Herzen Wiens und im schönen Graz! Unsere beiden Gesellschaftsführenden Gesellschafter Frau Maria Schantl MSc und Samir Agha-Schantl legen besonders großen Wert auf hohe Beratungsqualität, individuelle Betreuung und ein Full-Service Angebot für unsere Kunden. Denn genau diesen hohen Anspruch an uns selbst schätzen unsere Kunden besonders. Gerade deshalb sind wir besonders stolz darauf, zum Qualitätsmakler in Österreich mehrfach ausgezeichnet worden zu sein! Unsere Immobilienexperten sind spezialisiert auf die Vermittlung von Immobilien mit Fokus auf Eigentumswohnungen, Anlegerobjekte und Häuser. Dabei genießen unsere Kunden ein Rundum-Service, denn die Immobilienvermittler von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH begleiten ihre Kunden von der Bedarfsermittlung bis hin zum Notar. Überzeugen auch Sie sich von unserer Qualität und besuchen Sie uns gerne in Graz oder Wien! Wir sind für Sie da und unterstützen auch Sie mit Herz und Leidenschaft beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie!
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Nikolaus Kronabitter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

https://www.schantl-ith.at/

Passauer Platz 6, Wien 1010

8 €/m²

/month
440 m²