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Ladenlokal in Innsbruck Altstadt mieten – ca. 308 m², Untergeschoss
401 m²
About this Property
Im Zentrum der historischen Altstadt von Innsbruck wird eine Geschäftsfläche zur Miete angeboten. Die Fläche umfasst ca. 308 m² im Erdgeschoss und zusätzlich ca. 93 m² im Untergeschoss, insgesamt ca. 401 m² Nutzfläche.
Die Lage zwischen dem Goldenen Dachl und der Maria-Theresien-Straße bietet hohe Frequenz und zentrale Erreichbarkeit in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Tirols.
Aufteilung und Nutzung: Großzügige Erdgeschossfläche mit offener Gestaltung, flexibel nutzbar für verschiedene Gewerbeformen.
Die Gesamtfläche umfasst ca. 401 m² Nutzfläche, davon ca. 308 m² im Erdgeschoss und ca. 93 m² im Untergeschoss für Lager, Ausstellung oder Präsentation.
Die Fläche ist laut Angabe nicht für gastronomische Nutzung geeignet.
Beheizung erfolgt über Warmluftheizung; die Bauweise entspricht einer klassischen Altstadt-Immobilie mit robusten Strukturen.
Durch die zentrale Lage und die hohen Decken- und Lichtverhältnisse ergeben sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Highlights des Objekts:
- Zentrale Altstadtlage in Innsbruck zwischen Goldenem Dachl und Maria-Theresien-Straße
- 308 m² Erdgeschossfläche, zusätzlich ca. 93 m² Untergeschoss
- 401 m² Nutzfläche insgesamt
- Nicht geeignet für Gastronomie
- Heizung: Warmluftheizung
- Flexible Raumaufteilung und Gestaltung
- Mietpreis: auf Anfrage
Lage & Umgebung
Die Innsbrucker Altstadt bietet eine hohe Fußgängerfrequenz, vielfältige Nahversorgung, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
In der Umgebung befinden sich historische Sehenswürdigkeiten wie das Goldene Dachl sowie Einkaufs- und Dienstleistungsangebote in der Maria-Theresien-Straße.
Die zentrale Lage ermöglicht gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkmöglichkeiten in der Umgebung sowie kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen.
Die Immobilie profitiert von einer lebendigen Innenstadtatmosphäre und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Zusätzliche Informationen
- Mietpreis: Preis auf Anfrage
- Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
- Fläche: ca. 401 m² Nutzfläche (308 m² Erdgeschoss, 93 m² Untergeschoss)
- Energieausweis: liegt zum Vermarktungszeitpunkt nicht vor
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Rent Request
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Property Details
Key Information
Area
Rooms
Unit
Energy
Heating
About the Provider
Klaus Bodner
RE/MAX Reconabout RE/MAX Recon
221
6 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
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