330 m2 Gewerbefläche in Alkoven

In Alkoven, Oberösterreich, erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Industrie-/Gewerbefläche in einer Industrie- und Gewerbezone. Die Fläche umfasst 330 m² Nutzfläche mit 6 m Höhe und moderner Ausstattung. Beheizt wird die Fläche über eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft-Wärme-Pumpe.

Die Halle bietet 330 m² Nutzfläche bei einer Raumhöhe von 6 m. Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft-Wärmepumpe. Für Be- und Entladung steht ein Sektionaltor sowie ein asphaltierter Vorplatz bereit. Die Fläche ist natürlich belichtet und besticht durch moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich durch die offene Grundrissgestaltung – ideal für Produktion, Lager oder Logistik. Standort in Alkoven in einer Industrie-/Gewerbezone mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Highlights

• 330 m² Nutzfläche
• 6 m Hallehöhe
• Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
• Sektionaltor & asphaltierter Vorplatz
• Natürlich belichtet
• Industrie-/Gewerbezone in Alkoven
• Gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Eferding

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in Alkoven, einer Industrie- und Gewerbezone im Bezirk Eferding, Oberösterreich. Der Standort überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zur Nahversorgung und eine dynamische wirtschaftliche Umgebung. Nahversorgung: Supermarkt ca. 6–7 Gehminuten, Apotheke ca. 12–15 Gehminuten, Schule ca. 2.000 m. Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in ca. 5–10 Gehminuten, Bahnhof in ca. 10–12 Gehminuten; Flughafen ca. 15–20 Autominuten.

Zusätzliche Informationen

• Monatliche Nettomiete: 3.135 EUR, zzgl. Betriebskosten; Verfügbarkeit nach Vereinbarung
• Kaution: 3 Bruttomieten
• Provision: provisionspflichtig, 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt
• Energieausweis liegt nicht vor; Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart