Lager- & Büroflächen in Hohenems von 28 bis 700 m², 6 Parkplätze

Gewerbefläche in Hohenems, Friedhofstraße 7, Vorarlberg, bietet flexible Lager- und Büroflächen auf einer Gesamtfläche von bis zu 694 m². Die Vermietung ist sofort möglich und umfasst 6 Parkplätze direkt am Objekt.

Die Flächen sind flexibel nutzbar und teils auch separat mietbar. Zur Verfügung stehen unter anderem Lager 1 + Büro 395 m² (305 m² Lagerfläche + 90 m² Bürofläche) sowie weitere Lagerflächen in unterschiedlichen Größen. Sanitäranlagen sind vorhanden. Eine Laderampe mit Torhöhe 3,00 m und Breite 2,10 m erleichtert den Warenfluss. Zudem verfügen 6 KFZ-Stellplätze direkt am Objekt über Stellfläche.

• Flexible Nutzung als Lager- oder Bürofläche
• Großzügige Teilungsmöglichkeiten z. B. 395 m² Lager mit Büroanteil
• 6 Parkplätze direkt am Objekt
• Laderampe Torhöhe 3,00 m, Breite 2,10 m
• Sanitäranlagen vorhanden

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Hohenems in Vorarlberg mit hervorragender Infrastruktur.

In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Nahversorgung in fußläufiger Entfernung.

Arzt ca. 2 Gehminuten, Apotheke ca. 6–7 Gehminuten, Krankenhaus ca. 9 Gehminuten, Schule ca. 7–8 Gehminuten, Kindergarten ca. 2 Gehminuten, Supermarkt ca. 6–7 Gehminuten, Bäckerei ca. 7 Gehminuten.

Der Bahnhof ist ca. 11 Gehminuten entfernt; eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die Autobahnanschlussstelle erreicht man in ca. 3–4 Autominuten; der Flughafen ist ca. 25–30 Autominuten entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Miete/Preis: Nettomiete auf Anfrage; Nebenkosten inkl. Heizkosten, Strom etc.
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Außenprovision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 189 kWh/m²a, Klasse E
• Verfügbarkeit: sofort