WOHNTRAUM für die ganze Familie – Doppelhaushälfte B1

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben im Haus im Grünen

Das charmante Wohnbauprojekt umfasst insgesamt 7 Reihenhäuser sowie 2 Doppelhaushälften, mit Wohnnutzflächen zwischen 113 und 118 m². Das Erdgeschoß jeder Einheit besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren diese Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoß, wo rund um die zentrale Galerie drei getrennt begehbare Schlafzimmer, in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und ein WC angeordnet sind. In Ihrem Eigengarten bietet ein modernes Gerätehaus zusätzliche Stellfläche.

Hochwertige Ausstattung

• Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen
• Vollholzstiege aus Niederösterreich
• Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
• Fußbodenheizung im Erdgeschoß
• Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
• 2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit
   

Ihre GED-Vorteile auf einen Blick

• Schlüsselfertig - bereit zum Einzug!
• Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
• Niedrigste Energiekosten
• Luftwärmepumpe
• Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
• Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert
   

Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen rund um die Miete!

Sämtliche Abbildungen - teils aus GED Musterhäusern - stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keinerlei Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung / finale Ausstattung. Dekorations- & Einrichtungsgegenstände sind nicht im Preis enthalten. Erstbezugs-Häuser werden unmöbliert übergeben.
Visualisierungen (c) GED Wohnbau | Vinley. Fotos: (c) GED Wohnbau.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <425m
Klinik <1.700m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <175m
Höhere Schule <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <875m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <375m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <5.350m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}